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物业管理有疏忽业主被盗应担责
发布时间：2008/10/10 阅读：1790 次
从2007年开始，李先生所居住的小区由某物业公司进行管理。李先生也按时缴纳了物业管理费用。 
2008年3月李先生将电动车放于楼下。但第二天李先生的电动车被盗丢失。李先生找物业要求其赔偿。 
物业认为，是盗贼将李先生的车辆盗走，物业没有责任所以不予赔偿。 
由于协商未果，李先生一怒之下将物业公司起诉到法院，要求物业公司赔偿其车辆损失共计2800元。 
法院审理后认为，物业没有尽到应尽的安全防范义务有过错，所以判决在其过错范围内承担李先生损失的80％，李先生自担20％。 
马广宇律师：根据物业管理规定，为小区提供物业管理服务的物业公司应尽安全防范义务。 
根据侵权责任确定原则，由于物业的过错与李先生车辆的丢失存在因果关系，物业公司应在过错程度范围内承担赔偿责任。 
李先生没有将车辆放于规定的存放地点，对车辆丢失负有一定的责任也应承担相应责任，所以法院判决按比过错比例承担责任符合法律规定。 
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